Rechtliches
Informationen für Kunden beim ersten Geschäftskontakt zur Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittlerin, insbesondere nach Art. 247 §§ 13b, 13c EGBGB und § 655a BGB. Diese Angaben sollten vor dem Livegang von einem Fachanwalt gegengeprüft werden.
Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Jens H. Mackscheidt
Bachforellenweg 14
60327 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: 069 348 77 628
E-Mail: jm@immobilienfinanz-360.de
Internet: www.immobilienfinanz-360.de
Die Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt) ist als Immobiliardarlehensvermittlerin mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 GewO tätig. Die Erlaubnis wurde am 10.09.2020 erteilt.
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main
Börsenplatz 4
60313 Frankfurt am Main
Internet: www.frankfurt-main.ihk.de
Die Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt) ist im Vermittlerregister eingetragen.
Registrierungsnummer als Immobiliardarlehensvermittlerin nach § 34i GewO: D-W-125-A8SR-26
Gemeinsame Registerstelle gemäß § 11a Abs. 1 GewO:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Die Eintragung kann im Vermittlerregister unter www.vermittlerregister.info überprüft werden.
Für die Vermittlung von Baufinanzierungen nutzt die Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt) die Plattform Europace und hat darüber Zugang zu den Konditionen von über 500 Banken, Sparkassen und weiteren Darlehensgebern. Die Beratung erfolgt auf Grundlage einer hinreichenden Zahl marktüblicher Darlehensverträge und ist nicht auf einen einzelnen oder einen eng begrenzten Kreis von Darlehensgebern beschränkt.
Eine vollständige Untersuchung sämtlicher in Deutschland angebotenen Finanzierungsverträge und Darlehensgeber ist damit nicht verbunden. Berücksichtigt werden die über die Plattform Europace zugänglichen und sachgerecht auswertbaren Angebote. Darlehensgeber, die nicht mit Immobiliardarlehensvermittlern zusammenarbeiten oder ihre Produkte ausschließlich im Direktvertrieb anbieten, können unberücksichtigt bleiben.
Für die Vermittlung einer Baufinanzierung erhält die Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt) grundsätzlich eine Abschlussprovision (Courtage) vom jeweiligen Darlehensgeber. Diese ist in den Konditionen des Darlehens berücksichtigt und wird nicht zusätzlich vom Kunden erhoben; für die Beratung selbst entstehen Kunden keine Kosten.
Die Höhe der vom Darlehensgeber gezahlten Courtage kann je nach Anbieter und Produkt unterschiedlich sein. Die Höhe der Vergütung ist jedoch nicht das alleinige oder ausschlaggebende Kriterium für die Produktempfehlung. Maßgeblich sind insbesondere die Wünsche und Bedürfnisse des Kunden, die Konditionen, die Eignung für das konkrete Finanzierungsvorhaben und das Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt) ist verpflichtet, bei der Vermittlung von Baufinanzierungen im bestmöglichen Interesse ihrer Kunden zu handeln. Wir treffen keine Vergütungs-, Verkaufsziel- oder sonstigen Vereinbarungen, durch die für uns oder unsere Beschäftigten ein Anreiz geschaffen wird, ein bestimmtes Finanzierungsprodukt zu empfehlen, obwohl ein anderes verfügbares Produkt den Bedürfnissen des Kunden besser entsprechen würde.
Ein potenzieller Interessenkonflikt kann insbesondere dadurch entstehen, dass die von Darlehensgebern gezahlten Courtagen je nach Anbieter und Produkt unterschiedlich hoch sind. Wir berücksichtigen diese Vergütungsunterschiede bei unseren internen Abläufen und stellen sicher, dass die Vergütung nicht allein oder vorrangig über die Produktempfehlung entscheidet.
Soweit Interessenkonflikte im Einzelfall trotz angemessener organisatorischer Maßnahmen nicht zuverlässig vermieden werden können, informieren wir den Kunden rechtzeitig vor Abschluss des betreffenden Vertrags über Art und Ursache des Interessenkonflikts sowie über die daraus für ihn möglichen Risiken.
Beschwerden über unsere Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittlerin können zunächst gerichtet werden an:
Immobilienfinanz-360 UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführung / Beschwerdemanagement
Bachforellenweg 14
60327 Frankfurt am Main
E-Mail: jm@immobilienfinanz-360.de
Wir bestätigen den Eingang einer Beschwerde, prüfen diese umfassend und beantworten sie entsprechend den gesetzlichen Vorgaben.
Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit unserer Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittlerin kann folgende Verbraucherschlichtungsstelle angerufen werden:
Schlichtungsstelle für gewerbliche Versicherungs-, Anlage- und Kreditvermittlung
Glockengießerwall 2
20095 Hamburg
Telefon: +49 40 696508-90
Telefax: +49 40 696508-91
E-Mail: kontakt@schlichtung-finanzberatung.de
Internet: www.schlichtung-finanzberatung.de
Wir nehmen an Schlichtungsverfahren dieser Stelle im gesetzlich vorgesehenen Umfang teil.
Stand: August 2026